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Objektdaten

Individuelles u. charmantes Einfamilienhaus in gesuchter Lage in Geschendorf

KennungPB 1345
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 166 m²
Grundstücksflächeca. 671 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1984
Lage23815 Geschendorf
Kaufpreis260.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Zum Kauf steht dieses charmante und individuelle Einfamilienhaus in guter Lage in 23815 Geschendorf. Das Objekt liegt in einer ansprechenden und zentralen Wohngegend. Das Haus verfügt über rund 166 Quadratmeter Wohnfläche und wurde 1984 errichtet. Es besticht durch eine gelungene u. moderne Aufteilung und ein hübsches 671 Quadratmeter großes Grundstück.

Die Raumaufteilung des Objekts ist gelungen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit moderner Einbauküche, der großzügige Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Gäste-Zimmer und das sehr große Wohn-/Esszimmer mit Galerie-Bereich.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den angelegten Vorgarten und auf die Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich zwei große Wohnräume, ein gepflegtes Badezimmer, eine Abseite und der große Balkon.

Abgerundet wird das gepflegte Anwesen durch eine Garage + mind. einen weiteren PKW-Stellplatz, Hauswirtschaftsraum und das Grundstück. Insgesamt ist das Haus in renovierungsbedürftigem Zustand.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen und ist unmittelbar nach Kaufvertragsabschluss fällig und nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Große Galerie. 2 Bäder. Gäste-WC. Einbauküche. Speisekammer. Hauswirtschaftsraum. Hübsch angelegtes Grundstück. Terrasse. Balkon. Vorgarten. Garage. Öl-Zentralheizung.

Lage

Das Haus liegt in einer zentralen und doch ruhigen Lage in 23815 Geschendorf. Eine ideale Lage für Familien! Nach Lübeck/Hauptbahnhof sind es unter 20 Km, nach Bad Segeberg sind es nur etwa 12 Km. Auch die Anbindung nach Hamburg, Neumünster oder Kiel ist hervorragend!

Energieangaben

0
200
>400


140.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert140.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis05.06.2025
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1984


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss und unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen.
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