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Objektdaten

Einfamilienhaus auf großem Grundstück - gesuchte Lage in Groß Grönau!

KennungPB 1331
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer4
Wohnflächeca. 102 m²
Baujahr1957
Kellerflächeca. 20 m²
Grundstücksflächeca. 1.070 m²
Lage23627 Groß Grönau
Kaufpreis330.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,25 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

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Wohnhaus mit viel Potential und großem Grundstück in Groß Grönau. Makler-Courtage nur 4,25% (inkl. MwSt.)….!

Das in idyllischer Lage befindliche Wohnhaus (BJ. 1957) verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt rund 102 qm. Es gliedert sich in ein Haupthaus und einen Anbau (von ca. 2003). Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, wobei kostenintensive Bereiche wie die Heizung (neuwertig) oder das Dach (ca. von 2003) NICHT gemacht werden müssen.

Im unteren Bereich befinden sich zwei Wohnräume, Diele, eine Küche mit Kammer und ein Badezimmer. Im oberen Bereich befindet ein großes Schlafzimmer, ein kleines Zimmer, ein WC und der Zugang zum Balkon. Das Haus ist teilweise unterkellert (3 Räume) mit Zugang im Haus oder über eine Außentreppe. Das große Nebengebäude beherbergt die Garage (mit Grube) und einen Wirtschaftsraum. Der Dachboden über dem ganzen Nebengebäude kann umgenutzt werden (Gästeräume, Büro usw.).

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 4,25% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen und bei Kaufvertragsabschluss fällig & unmittelbar nach Rechnungsstelllung zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und ist angefordert.

Ausstattung

Haupthaus mit Anbau. Teilkeller. Bad. Gäste-WC. Großes Nebengebäude mit Entwicklungspotential. Garage mit Grube für „Bastler". Balkon. Neuwertige Ölzentralheizung. Große Terrasse. Wirtschaftsraum. 2 PKW-Stellplätze.

Lage

Das Haus liegt in ruhiger und gesuchter Wohnlage in 23627 Groß Grönau (Herzogtum Lauenburg). Die Infrastruktur im Ort ist sehr gut. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten usw. sind vorhanden. Extrem gute Anbindung nach Lübeck, aber auch nach Bad Oldesloe, Ratzeburg der Hamburg kommen Sie schnell.

Energieangaben

Baujahr1957

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 4,25% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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