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Objektdaten

TOP Haus - geringe Courtage - gute Lage! Moderne u. hochwertige DHH in Tensfeld

KennungPB 1325
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnflächeca. 160 m²
Gäste-WCja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Einbaukücheja
StellplatztypCarport
Befeuerung/EnergieträgerGas
Balkon/Terrasse Flächeca. 10 m²
Grundstücksflächeca. 400 m²
Anzahl Badezimmer1
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1994
Lage23824 Tensfeld
Kaufpreis239.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Zum Kauf steht diese moderne und niveauvolle Doppelhaushälfte in interessanter Lage in 23824 Tensfeld. Das Objekt liegt in einer gepflegten und ansprechenden Wohngegend. Das Haus mit rund 160 qm Wohnfläche (zzgl. ca. 40 qm Nutzfläche) wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und besticht durch eine gelungene Aufteilung, ein sehr ansprechendes ca. 400 qm großes Grundstück und den sehr guten Gesamtzustand. Das Objekt wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert.

Die Raumaufteilung des Objekts ist sehr gelungen. Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche / Essbereich mit gepflegter Einbauküche, der Eingangsbereich, ein Gäste-WC und das große Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich ein extrem großes Schlafzimmer (auch teilbar), ein Kinderzimmer und ein gepflegtes und modernes Badezimmer & der Zugang zum ausgebauten Dachboden (weiteres großes Zimmer). Das Haus ist komplett unterkellert und das Souterrain ist zusätzlich wohnlich ausgebaut. Abgerundet wird das Objekt durch einen großen Carport mit Schuppen.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von nur 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Charmante Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern. 1994 erbaut. Ansprechende Raumaufteilung. Kaminofen. Hübsch angelegtes Grundstück mit ca. 400 qm. Hochwertige Einbauküche. Carport. Schuppen. Modernes Badezimmer mit Wanne & Dusche. Gäste-WC. Sehr schön ausgebauter Spitzboden. Vollkeller. Hauswirtschaftsraum. Gas-Zentralheizung.

Lage

Ländlich und doch verkehrstechnisch sehr zentral in 23824 Tensfeld gelegen. Entfernungen in etwa: Nach Trappenkamp (perfekt zum Einkaufen) 5 Km, nach Bad Segeberg 17 Km, nach Kiel 38 Km, Neumünster 22 Km oder Lübeck 40 Km. Auch nach Hamburg ist es mit unter 1 Stunde Fahrt nicht sehr weit.

Energieangaben

0
200
>400


90
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert90 kWh/(a⋅m²)
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis25.11.2021
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1994


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss und unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen.
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