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Objektdaten

Hübsches & charmantes Reihenmittelhaus in beliebter Lage in Kiel Elmschenhagen!

KennungPB 1323
ObjektartReihenmittelhaus
Zimmer3.5
Wohnflächeca. 102 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Balkone/Terrassen2
Einbaukücheja
Zustandgepflegt
Baujahr1948
Grundstücksflächeca. 200 m²
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Badezimmer2
Lage24146 Kiel
Kaufpreis190.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,25 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Zum Kauf steht dieses charmante (unvermietete) Reihenmittelhaus in beliebter Lage in Kiel Elmschenhagen. Das Objekt liegt ruhig und trotzdem in einem zentralen Wohngebiet. Das Haus mit ca. 102 Quadratmeter Wohnfläche wurde 1948 errichtet und besticht durch eine gelungene Aufteilung (auf 3 Ebenen) und den guten Gesamtzustand.

Die Raumaufteilung des Objekts ist zeitgemäß. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche, der Eingangsbereich und das große Wohn-/Esszimmer (mit Kaminofen) mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.

Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein mögliches Ankleidezimmer und Zugang zur Dachterrasse. Im Dachgeschoss ist ein großer, weiterer Wohnraum untergebracht. Im Spitzboden können z.B. Kartons gelagert werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort ist ein weiteres Badezimmer (mit Dusche) und ein Hobbyraum untergebracht.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 4,25% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

Baujahr 1948, Zusätzliche Erweiterung / Anbauten. Schöne Einbauküche. Wohnküche. Kamin im Wohnzimmer. Terrasse. Garten mit Gartenhaus. Vollkeller. 2 Badezimmer. Spitzboden. Gas-Zentralheizung. Überwiegend Parkett. Hobbyraum.

Lage

TOP! Gute und beliebte Wohnlage in Kiel Elmschenhagen Die Infrastruktur ist sehr gut. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Geschäfte usw. befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Gute Autobahnanbindung.

Energieangaben

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>400


137.6
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert137.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis13.04.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1948


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 4,25% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss und unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen.
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