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Zum Kauf steht dieses charmante (unvermietete) Reihenmittelhaus in beliebter Lage in Kiel Elmschenhagen. Das Objekt liegt ruhig und trotzdem in einem zentralen Wohngebiet. Das Haus mit ca. 102 Quadratmeter Wohnfläche wurde 1948 errichtet und besticht durch eine gelungene Aufteilung (auf 3 Ebenen) und den guten Gesamtzustand.
Die Raumaufteilung des Objekts ist zeitgemäß. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit hochwertiger Einbauküche, der Eingangsbereich und das große Wohn-/Esszimmer (mit Kaminofen) mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein modernes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein mögliches Ankleidezimmer und Zugang zur Dachterrasse. Im Dachgeschoss ist ein großer, weiterer Wohnraum untergebracht. Im Spitzboden können z.B. Kartons gelagert werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort ist ein weiteres Badezimmer (mit Dusche) und ein Hobbyraum untergebracht.
Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 4,25% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen.
Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.
TOP! Gute und beliebte Wohnlage in Kiel Elmschenhagen Die Infrastruktur ist sehr gut. Supermärkte, Ärzte, Schulen, Geschäfte usw. befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Gute Autobahnanbindung.
Energieangaben
0
200
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137.6 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *
Bedarfsausweis
Energiekennwert
137.6 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis
13.04.2027
Befeuerung/Energieträger
Gas
Baujahr
1948
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die
genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.
Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 4,25% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss und unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen.
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