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Objektdaten

Hübsche DHH mit viel Potential auf großem Grundstück (Eigenland) in 23896 Nusse

KennungPB 1315
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer5
Wohnflächeca. 110 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Grundstücksflächeca. 1.564 m²
HeizungsartZentralheizung
Zustandrenovierungsbedürftig
Baujahr1920
Lage23896 Nusse
Kaufpreis135.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch +++

Zum Kauf steht auf großem Grundstück diese hübsche + kleine Doppelhaushälfte mit viel Potential in 23896 Nusse (Herzogtum Lauenburg).

Das renovierungsbedürftige - teilweise sanierungsbedürftige Haus liegt an einer Durchgangsstraße in einer zentralen Wohngegend. Das Objekt mit rund 110 qm Wohnfläche wurde ca. 1920 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert - zuletzt in den 1990er Jahren. Es besticht durch eine gelungene Aufteilung und ein pflegeleicht angelegtes ca. 1564 qm großes Grundstück (Eigenland).

Das Objekt verfügt auf 2 Etagen über 5 Räume, Badezimmer, WC, Küche und ein Nebengebäude (Schuppen / Werkstatt). Das Haus ist nicht unterkellert. Momentan ist das Haus vermietet, daher können leider aus Gründen der Privatsphäre keine Innenfotos veröffentlicht werden.

Hinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Bevollmächtigten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

ca. 110 qm Wohnfläche. 5 Räume. Ansprechende Raumaufteilung. Großes (1564 qm) und pflegeleicht angelegtes Grundstück. Terrasse. Nebengebäude (massiver Schuppen / Werkstatt). Kein Keller. Öl-Zentralheizung von 1991. Bad. WC. Glasfaseranschluss am Objekt.

Lage

Das Haus liegt in einer zentralen Lage in 23896 Nusse. Der Ort im Herzogtum Lauenburg liegt etwa 38 Km von Hamburg und 26 Km von Lübeck entfernt. In Nusse gibt es u.a. Kindergärten, eine Grundschule, Restaurants, Geschäfte, eine Apotheke, Tankstelle usw. Öffentliche Verkehrsmittel z.B. ins nahe Ratzeburg oder Mölln sind vorhanden. Auch Bad Oldesloe oder Ahrensburg sind schnell zu erreichen.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1920


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Courtage ist vom Käufer unmittelbar nach Rechnungsstellung zu zahlen.
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