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Objektdaten

Liebhaberobjekt mit Diekseeblick - Wohnhaus in traumhafter Lage bei 23714 Timmdorf

KennungPB 1305
ObjektartEinfamilienhaus
Zimmer5
Wohnflächeca. 128 m²
Kellerflächeca. 10 m²
Grundstücksflächeca. 992 m²
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Baujahr1910
Lage23714 Malente
Kaufpreis249.000,00 €
Provision für Käufer 1)5,95 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung KOMPLETT durch +++ Anfragen bitte nur mir Angabe der vollständigen Kontaktdaten +++

Liebhaberobjekt in toller Lage mit Diekseeblick! Dieses charmante Wohnhaus in 23714 Malente OT Timmdorf steht zum Kauf. Das interessante Wohnhaus in idyllischer Lage - auf 992 Quadratmeter Eigenland - wurde ca. 1910 erbaut und über die Jahre immer wieder saniert/modernisiert. Aktuell ist es in einem teilweise renovierungs-/ bzw. sanierungsbedürftigem Zustand. Das Objekt verfügt über ca. 140 Quadratmeter Wohn- / Nutzfläche. Es kann problemlos auch als 2-Generationenhaus genutzt werden (2 Bäder / 2x Küchenanschluss).

Im Erdgeschoss befindet sich folgende Aufteilung: Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und mit schönem Ausblick, der Eigangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche und drei Räume. Im OG/DG wurde ein Bad mit Wanne eingebaut und 3 kleinere Räume abgetrennt. Hier bieten sich vielfältige und interessante Möglichkeiten der Umgestaltung. Abgerundet wird das Objekt durch einen großen Schuppen, einen Heizungsabstellraum, 2 PKW-Stellplätze und zwei Terrassenbereiche im Garten.

Hinweise: Die Makler-Courtage in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und nach Rechnungsstelllung vom Käufer an den Makler zu zahlen.

Die von uns gemachten Objektinformationen beruhen auf Angaben der Eigentümerin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird ausdrücklich keine Gewähr bzw. Haftung übernommen. Eine Reservierung und Irrtümer sind vorbehalten.

Ausstattung

992 Quadratmeter Grundstück. 5 Räume. 2 Bäder. Kamin. Öl-Zentralheizung. Traumhafte Lage mit Diekseeblick . Schuppen. 2 Terrassen. 2 PKW-Stellplätze. Teilkeller. Heizungsabstellraum.

Lage

Dieses Liebhaberobjekt liegt in 23714 Malente OT Timmdorf. Auf einem sonnigen 992 Quadratmeter großem Grundstück leben Sie inmitten der Holsteinischen Schweiz, umgeben von der beeindruckenden Seenlandschaft und je nach Wunsch sind Sie schnell in Lübeck, Kiel, Hamburg oder an der Ostsee. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Ärzte, Restaurants, Kliniken, usw. finden Sie z.B. in Malente, Eutin oder Plön.

Energieangaben

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200
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348.7
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert348.7 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis16.10.2027
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1910


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision in Höhe von 5,95% (inkl. 19% MwSt.) des Kaufpreises ist vom Käufer zu bezahlen. Sie ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss.
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